Stellenbosch Immobilien
Kapstadt Immobilien Südafrika
Weingebiet Immobiliekauf
Garten mit Pool
Auslandsimmobilien
Schlafzimmer im Haus
Investment in Südafrika
Ausstattung der Immobilie
Stellenbosch Karte
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Adresse: Kapstadt Stellenbosch
Stadt: Stellenbosch
Provinz: Western Cape
Plz: 8000
Land: Südafrika
Stadtteil: Stellenbosch
Preis: R12,900,000
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 9
Etagen: 1
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Garagen: 2
Quadrat Meter: 720
Grundstück: 1200
Jaehrliche Grundsteuer: 15,000
Status: Active
Betreff: Preis plus 14 VAT
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Beschreibung: Die wunderschöne Immobilie liegt in einer von Jacarandabäumen gesäumten Seitenstrasse in Stellenboschs elegantestem Stadtteil und ist eine Oase der Ruhe.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie den historischen Stadtkern von Stellenbosch mit seinen vielen Restaurants, Cafés, Bars, Museen, Gallerien und das Konferenzcentrum. Die Lage vom Haus ist sehr gut und der ideale Ausgangspunkt, um die atemberaubende Umgebung der Weinregion und des Westkaps zu erkunden. Sie ist ein kleines Paradies zu allen Jahreszeiten. Naturreservate und viele historische Weinfarmen liegen in der direkten Umgebung. Die Immobilie ist auch für alle Freunde vom Golfsport sehr geeignet, denn die schönsten Golfplätze von Kapstadt liegen in der Umgebung von Stellenbosch.
Auf Wunsch können Sie das grosse Haus auch als Gästehaus führen. Alle Genehmigungen sind dafür vorhanden. Das Anwesen kann so aufgeteilt werden, dass ohne Baumassnahmen eine grosse Besitzerwohnung entsteht. Insgesamt könnten 7 Doppelzimmer für ein Gästehaus im Haupthaus benutzt werden. Das Cottage (60 m²) und ein Nebengebäude (60 m²) kann auch für Gästezimmer verwendet werden. Das Anwesen braucht nicht umgebaut werden! Es entstehen keine weiteren Kosten, falls Sie das Haus als Pension benutzen möchten. Viele der Zimmer besitzen einen separaten Eingang mit Balkon oder kleiner Terrasse. Alle Schlafräume verfügen über ein Bad mit Dusche und/oder Badewanne. Die Grundstücksgrösse beträgt 1.200 m². Die reine Wohnfläche beträgt im Haupthaus 600 m². Ein Cottage und ein Nebengebäude besitzen insgesamt 120 m². Die Grundsteuern für das Haus betragen im Jahr Rand 15.000. Verkaufspreis: Rand 12.900.000 plus 14 % Mwst, da sich das Haus in einer Firma befindet. Falls Sie die Firma übernehmen und eine VAT Anmeldung beim hiesigen Finanzamt unternehmen, bekommen Sie die Mwst (VAT) wieder zurückerstattet.
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Hausbeschreibung
Alarm
Balkon
Geschirrspülmaschine
Kabel/ Sateliten TV
Klimaanlage
Mikrowelle
Parkett
Teppichboden
Terrase
Waschmaschine/Trockner
offener Kamin
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Gegend
Fitnessstudio
Golfkurs
Innenhof
Park/Spielplatz
Pool
Sportanlage
Tennisplätze
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